При покупке испанской квартиры апартаментов ✅недопустимы скоропалительные решения и действия: необходим тщательный анализ и оценка всех аспектов предстоящей сделки. Выгода и целесообразность приобретаемой квартиры, наличие инфраструктуры, затраты на оформление сделки, уплаты налогов и операционных издержек. Испанские квартиры апартаменты характеризуется широким разнообразием предлагаемых к продаже объектов.
Как происходит приобретение квартиры в Испании
Вы сможете легко купить квартиру в Испании на берегу моря или в пригороде благодаря каталогу, размещенному на сайте. Вместе с вами мы подберем подходящие варианты, затем наши сотрудники договорятся об осмотре объекта с продавцом на любое устраивающее вас время и урегулируют все вопросы, связанные с приездом, вплоть до получения визы. Вам не придется столкнуться с трудностями, связанными с языковым барьером. Местный юрист — хестор проследит за сделкой, составят договор на русском языке, помогут открыть счёт в банке, оформить ипотечный кредит на выгодных для вас условиях, проконсультируют по другим вопросам, связанных с покупкой квартиры в Испании.
Продажа квартир в Испании на море
Квартира в Испании у моря даст все преимущества курортного отдыха. Это развитая инфраструктура, множество магазинов в шаговой доступности, архитектурных памятников, ресторанов, кафе, хорошо оборудованных детских площадок. А также ласковое море, шум прибоя, великолепные виды и приветливое солнце. Благодаря транспортной развязке вы сможете легко путешествовать по всей стране, увидеть архитектурные достопримечательности, побывать не только на побережье, но и в горах. Это даст возможность любоваться на первозданную природу и попробовать себя в горном туризме. Пешее восхождение на вершину или пикник на природе – что может быть лучше для любителей активного отдыха.⛅ В этой стране удобнее купить квартиру в новостройке это быстрее и проще. Как правило с ремонтом, мебелью, заходи и живи. Полностью оборудованы и не придется искать прачечную или переплачивать за пятизвездочный номер. Бывают разные варианты, площадь для постоянного проживания гораздо выгоднее, чем поселиться в недорогом варианте в центральных районов Испании.
Помимо типовой квартиры в Испании предлагаем к продаже объекты так называемого оффшорного типа (объекты приобретаются с оформлением на оффшорную компанию). При покупке квартиры в Испании, расположенной, к примеру, на территории провинции Каталония, находящейся на севере Испании, величина налогов, выплачиваемых в соответствии с местным законодательством, минимизирована. Как правило, сумма единственного налога, который обязан платить инвестор, составляет всего 1000—1500 евро в год. Другие выплаты отсутствуют, зато приобретается много косвенных выгод.
Во-первых, необходимо отметить тот немаловажный факт, что покупатель-нерезидент с правом владения квартирой в стране приобретает право на получение Шенгенской визы и, соответственно, вида на жительство в этой стране. Единственным препятствием, которое может появиться в этом случае — необходимость обязательного заключения контракта на работу, что в связи с экономическим кризисом является проблематичным. Однако в случае, если иностранный покупатель осуществляет регистрацию своей фирмы на территории страны, посольство Испании выдает многократную годовую Шенгенскую визу.
Российский покупатель имеет возможность получения ипотечного кредита (как правило, эту услугу предоставляют испанские и английские банки). Основные характеристики такого кредита в 2011-2012 годах: общий объем кредита — до 60% от общей стоимости приобретаемой квартиры апартаментов, срок — до 30 лет, процент годовых — от 2,7 до 3%.
Собственник по законодательству уплачивает ежегодный муниципальный налог, ставка которого составляет 0,5—0,8% от регистрационной стоимости (официальной оценки объекта). При приобретении квартиры законодательство Испании не ограничивает число покупок. Инвесторами (покупателями) могут выступать как физические, так и юридические лица, независимо от гражданства
Если вы обращаетесь в нашу компанию, вы получаете: ✅
- Помощь. Мы не только предоставим подробную информацию об объекте, но, также, проконсультируем вас, поможем в оформлении документов, переезде и получении визы.
- Честную сделку. Наши юристы проконтролируют покупку от начала до конца: покажут объект, составят договор на русском языке, сопроводят во все нужные инстанции.
- Достоверную информацию. Мы лично осматриваем объекты, делаем фотографии и составляем четкое и подробное описание.
- Выгодную покупку. Мы давно занимаемся продажей в Испании и обладаем богатым опытом в этой сфере. Это позволяет учитывать все особенности местного рынка.
Заполните анкету и наши люди свяжутся с вами, ответят на оставшиеся вопросы и составят договор.
Достойный вариант для покупки
Купить апартаменты в Испании ✅вы можете стать частью этой приветливой и красивой страны. Средиземноморский климат, практически всегда солнечная погода и ласковое море делают это место популярным среди туристов. Но не только побережьями знаменита страна: в ней удивительным образом сочетаются историческая архитектура и современная инфраструктура. Тут все, чтобы комфортно жить или отдыхать, при этом всегда есть на что посмотреть. Приобретая апартаменты на побережье вы сможете наслаждаться всеми преимуществами для туристов. Это пляж, море и развлечения днем, и шум прибоя, кафе или ресторан вечером. Вы мечтаете жить на берегу моря не тратя лишнее время и деньги, так как мы возьмем на себя урегулирование всех вопросов; от договоренности на осмотр вами объекта до оформления нужных бумаг. Договор составляется на русском языке, что уберет неудобства.
Стоимость апартаментов в этой стране во многом зависит от места расположения. В Испании много объектов которые приуроченных к историческим памятником соответственно переделки не разрешены государством. Для многих приезжих, гражданство Испании не является самым привлекательным направлением на современном иммиграционном рынке, однако справедливо утверждать, что данный вид оформления широко востребован недорогие квартиры в Испании ✅можно приобрести в отдалении от центра или в пригороде. Но благодаря хорошо развитому общественному транспорту, в том числе и региональному, легко можно добраться в любой уголок города или даже страны.